Et Dalian Wanda ? ——Sujets d'actualité et analyse de données au cours des 10 derniers jours
Récemment, le Dalian Wanda Group est redevenu le centre de l'opinion publique. En tant que l'une des sociétés leaders dans le domaine de l'immobilier commercial en Chine, ses développements ont attiré beaucoup d'attention de la part du marché. Cet article vous donnera une analyse complète de la situation actuelle de Dalian Wanda du point de vue de la performance financière, de la configuration de l'entreprise, de l'évaluation du marché, etc., combinée à des sujets d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours.
1. Performance des données financières (dernière en 2023)
| indicateur | valeur numérique | Changement d'une année sur l'autre |
|---|---|---|
| actif total | 625,8 milliards de yuans | -2,3% |
| Taux d'endettement | 58,2% | en baisse de 1,8 points de pourcentage |
| revenus de location commerciale | 39,5 milliards de yuans | +12,7% |
| Recettes du box-office des théâtres | 8,6 milliards de yuans | +34,5% |
2. Événements chauds récents
1.La transformation axée sur les actifs légers s’accélère: Wanda Commercial Management a ajouté 3 nouveaux projets de gestion d'actifs légers, et la surface commerciale cumulée sous gestion a dépassé 50 millions de mètres carrés.
2.Cession d'actifs à l'étranger: Finalisation de la vente de 90 % des capitaux propres de la propriété de Chicago, avec une récupération totale de plus de 3 milliards de dollars américains.
3.Les projets de tourisme culturel redémarrent: Lanzhou Wanda City a entièrement repris ses travaux et devrait ouvrir ses portes en 2024.
4.Mise en page numérique: Les utilisateurs actifs mensuels de Wanmovie App ont dépassé les 20 millions, se classant parmi les trois premières applications de cinéma.
3. Comparaison des performances des secteurs d'activité
| Secteur d'activité | Proportion des revenus | taux de croissance | Classement de l'industrie |
|---|---|---|---|
| gestion d'entreprise | 42% | +8,9% | 1er |
| Divertissement cinématographique et télévisuel | 28% | +25,6% | 2ème |
| opérations hôtelières | 15% | +4,3% | 3ème |
| Industrie du sport | 5% | -12,1% | 5ème |
4. Analyse d'évaluation du marché
1.notation d'agence: Standard & Poor's a maintenu sa note BB- et Moody's a relevé sa perspective à "stable".
2.Volume Internet: Ces 10 derniers jours, le nombre de discussions sur l'ensemble du réseau a atteint 480 000, et 67% des commentaires ont été positifs.
3.satisfaction du consommateur: La valeur NPS de Wanda Plaza a atteint 72 points, soit 12 points de pourcentage de plus que la moyenne du secteur.
4.Avis des employés: La note Glassdoor est de 3,8/5, et la satisfaction salariale a augmenté de 5% par rapport à l'année précédente.
5. Perspectives de développement futur
1.stratégie d'asset light: Elle prévoit de gérer plus de 500 projets en 2025, avec un objectif de revenus locatifs de 60 milliards de yuans.
2.transformation numérique: 5 milliards de yuans seront investis pour moderniser le système d'entreprise intelligent, couvrant tous les Wanda Plazas.
3.Disposition à l'étranger: En se concentrant sur le développement du marché de l'Asie du Sud-Est, elle prévoit de construire de nouveaux projets complexes au Vietnam et en Thaïlande.
4.Intégration de la culture et du tourisme: Planifier et construire 3 à 5 nouveaux projets de tourisme culturel pour renforcer les capacités opérationnelles de propriété intellectuelle.
Résumé :Dalian Wanda maintient son avance dans le domaine de l'immobilier commercial grâce à des ajustements commerciaux continus et une transformation stratégique. Bien qu’elle soit confrontée à la pression des ajustements du secteur, son modèle opérationnel basé sur des actifs légers et sa structure commerciale diversifiée ont fait preuve d’une forte résilience. À l'avenir, nous devrons prêter attention à l'optimisation de la structure de la dette et au développement des entreprises émergentes.
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